• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst

deloonwerker.nlLogo de Loonwerker

  • Bemesting
    • Compost
    • Derogatie
    • Dierlijke mest
    • Drijfmest
    • Kunstmest
    • Mest uitrijden
    • Mestscheider
    • Sleepvoet
    • Vaste mest
  • Gewas & ruwvoer
    • Aardappelen
    • Graan
    • Grasland
    • Groenbemesters
    • Mais
    • Suikerbieten
    • Uien
  • Machines
    • Balenwikkel- en persmachines
    • Combine en maaidorser
    • Hakselaar
    • Kipper
    • Kunstmeststrooier
    • Maaiers
    • Onderhoud
      • Brandstof
      • Tractorbanden
      • Verlichting
    • Rooier
    • Silagewagen
    • Sleepvoet
    • Zaaimachine
    • Zelfrijder
    • Zodebemester
  • Activiteiten
    • Beregening / irrigatie
    • Grondbewerking
      • Eggen
      • Frezen
      • Grondverzet
      • Kilveren
      • NKG
      • Ploegen
      • Schoffelen
      • Woelen
    • Hakselen
    • Inkuilen
    • Maaien
    • Management
    • Onderzaaien
    • Onkruidbestrijding
    • Oogsten
    • Rooien
    • Slootonderhoud
    • Spuiten
    • Transport
  • Trekkers
    • Case-IH
    • CLAAS
    • Deutz-Fahr
    • Fendt
    • John Deere
    • Kubota
    • Massey Ferguson
    • New Holland
    • Steyr
    • Valtra
    • Alle trekkers
  • Mechanisatie
    • Amazone
    • Joskin
    • Kaweco
    • Krone
    • Kverneland
  • Partners
    • Traxx
    • Vredo
  • Abonneren & Meer
    • Stem op de Trekker van het Jaar 2024
    • Adverteren
    • Contact
    • Inschrijven nieuwsbrief
    • Abonneren op vakblad de Loonwerker
    • Meedoen aan Trekker van de Week
  • Winkelmand
  • icon

Let op: heb jij voldoende privé ondergrond onder je bedrijfswoning?

Management 10 augustus 2022

Je loopt een financieel risico als je onder je bedrijfswoning niet de juiste hoeveelheid ondergrond in privévermogen hebt, zegt Jos van den Heuvel van ZLTO Vastgoed. “Je merkt de gevolgen pas wanneer je wilt verkopen of herbestemmen.”

Privégrond onder de bedrijfswoning

“Ik maak veel taxaties voor agrarische bedrijven. Daarbij zie ik regelmatig agrarische bedrijven waarbij de hoeveelheid grond onder de bedrijfswoning niet correct in de boeken staat,” zegt ZLTO-adviseur Jos van den Heuvel.

“Zo kwam ik onlangs een voorbeeld tegen waarbij er maar 500 m2 grond onder een woning als privébezit geboekt stond, terwijl er al sinds de bouw van de woning in 1990 meer dan 1000 m2 privé in gebruik was.”

Financieel risico

Als ondernemer merk je niet direct de gevolgen. Maar volgens Van den Heuvel is het wel een financieel risico. “Zolang je het bedrijf exploiteert heeft dit geen gevolgen. Maar bij verkoop van het bedrijf of bij een herbestemming zijn de gevolgen fiscaal heel groot. In het bovengenoemde voorbeeld zou de ruim 500 m2 te weinig privé geboekte grond bij verkoop of herbestemming tot een fiscale claim van € 50.000 kunnen leiden.”

“In overleg met de fiscus is het vaak nog op basis van bewijsmateriaal via de foutenleer te corrigeren,” weet Van den Heuvel. “Maar het is wel van belang om hier op tijd rekening mee te houden en te kijken of je de ondergrond en tuin moet vergroten.”

Taxatie van de woning

De makelaar-taxateurs van ZLTO vastgoed kijken bij een taxatie onder andere naar dit soort zaken. “Bij mijn taxatie controleer en adviseer ik dit altijd in het belang van de klant. Elke situatie is weer anders.”

Bron: ZLTO

Deel dit artikel

Primaire Sidebar

Recent nieuwsPartner nieuws
Case IH: verbeterde prestaties met nieuwe G500V VariCut maaiborden
16 jul

Case IH: verbeterde prestaties met nieuwe G500V VariCut maaiborden

LEMKEN introduceert nieuwe Solitair PT: zaaicombinatie met rotorkopeg
16 jul

LEMKEN introduceert nieuwe Solitair PT: zaaicombinatie met rotorkopeg

"Met tonnen zware machines op veen balanceren"
15 jul

"Met tonnen zware machines op veen balanceren"

GML Machines kiest voor tweedehandsmachine
15 jul

GML Machines kiest voor tweedehandsmachine

Vicon lanceert nieuwe generatie frontmaaiers zonder kneuzer
14 jul

Vicon lanceert nieuwe generatie frontmaaiers zonder kneuzer

Toon meer

Aanbevolen voor jou! management

SVgroup vernieuwt dealerstructuur in Noord-Nederland

SVgroup vernieuwt dealerstructuur in Noord-Nederland

Jorrit Postma benoemd tot Business Unit Director Reesink Farming & Handling Nederland

Jorrit Postma benoemd tot Business Unit Director Reesink Farming & Handling Nederland

Voeg eenvoudig een foto toe aan je teeltregistratie in AgroVision Crops

Voeg eenvoudig een foto toe aan je teeltregistratie in AgroVision Crops

Themapagina's

BemestingGewas & ruwvoerLoonwerk activiteitenLandbouwmachinesTrekkers Mechanisatie

Beregening / Irrigatie

Hakselen

Inkuilen

Maaien

Management

Onderzaaien

Onkruidbestrijding

Oogsten

Rooien

Slootonderhoud

Spuiten

Transport

Eggen

Frezen

Grondverzet

Kilveren

NKG

Ploegen

Schoffelen

Woelen

Toon meer

Footer

Onze vakpartners

Logo vakpartner - TRAXX

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief

  •  *
  •  *
    Vul hier uw e-mailadres in
  • Abonneren
  • Contact
  • Adverteren
  • Nieuwsbrief
deLoonwerker.nl

Copyright © 2025 Prosu BV | Privacy | Algemene voorwaarden | Disclaimer | Cookiebeleid

  • Bemesting
    • Compost
    • Derogatie
    • Dierlijke mest
    • Drijfmest
    • Kunstmest
    • Mest uitrijden
    • Mestscheider
    • Sleepvoet
    • Vaste mest
  • Gewas & ruwvoer
    • Aardappelen
    • Graan
    • Grasland
    • Groenbemesters
    • Mais
    • Suikerbieten
    • Uien
  • Machines
    • Balenwikkel- en persmachines
    • Combine en maaidorser
    • Hakselaar
    • Kipper
    • Kunstmeststrooier
    • Maaiers
    • Onderhoud
      • Brandstof
      • Tractorbanden
      • Verlichting
    • Rooier
    • Silagewagen
    • Sleepvoet
    • Zaaimachine
    • Zelfrijder
    • Zodebemester
  • Activiteiten
    • Beregening en irrigatie
    • Grondbewerking
      • Eggen
      • Frezen
      • Grondverzet
      • Kilveren
      • NKG
      • Ploegen
      • Schoffelen
      • Woelen
    • Hakselen
    • Inkuilen
    • Maaien
    • Management
    • Onderzaaien
    • Onkruidbestrijding
    • Oogsten
    • Rooien
    • Slootonderhoud
    • Spuiten
    • Transport
  • Trekkers
    • Case-IH
    • CLAAS
    • Deutz-Fahr
    • Fendt
    • John Deere
    • Kubota
    • Massey Ferguson
    • New Holland
    • Steyr
    • Valtra
    • Alle trekkers
  • Mechanisatie
    • Amazone
    • Joskin
    • Kaweco
    • Krone
    • Kverneland
  • Vakpartners
    • Traxx
    • Vredo
  • Abonneren & meer
    • Stem op de Trekker van het Jaar 2024
    • Adverteren
    • Contact
    • Inschrijven nieuwsbrief
    • Abonneren op vakblad de Loonwerker
    • Meedoen aan Trekker van de Week
  • Winkelmand